Hauskauf (Ablauf)

Das Procederé des Kaufes ist an sich ganz einfach

1.Möglichkeit

Sie machen einen Vorvertrag (bei uns im Hause mit dem Verkaeufer, leisten eine Anzahlung von 10 % des Kaufpreises.Wir mit Ihnen, bestellen eine NIE Nr. (Steuernr, ca. 2-3 Wochen).
In dem Kaufvorvertrag wird ein Tag, oder eine Zeit bestimmt, wann der Notartermin gemacht werden soll.
Restpreiszahlung am Kauftag.
Erstellung des Notars der Escritura (Grundbesitzbrief, wuerde man in Deutschland sagen).
Der Notar beantragt und vollzieht die Eintragung im Grundbuch, zahlt die Kaufsteuer, Sie muessen das Geld bei ihm hinterlegen

2.Möglichkeit

Sie sagen uns wann Sie kommen, wir stimmen mit dem oertlichen Notar einen Termina ab.
Sie koennen eine NIE auch in Deutschland beantragen bei einem spanischen Konsulat. (Sie muss vorliegen bei einem Kauf!)
Am Kauftag zahlen Sie den Kaufpreis und damit geht das Objekt auf Sie ueber………… (weiter siehe oben)
Bei dieser Version benoetigen wir 2-3 Tage Vorlauf um alles vorzubereiten.

Kalkulieren Sie fuer Kosten ca. zwischen 8-10 % der Kaufsumme. (Eher 8 als 10).

Wir begleiten Sie bei allen Wegen, Notar etc.Das Objekt wird von uns und dem Notar, auf Eintragungen geprueft. (Text: Inmobiliaria La Cupula)